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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677043

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 15mn de PONTOISE dans le très joli village de VALMONDOIS.

En plein centre du village, ne tardez pas à venir découvrir cette très belle maison en pierre au cachet incontestable et au fort potentiel !
Idéalement située et bâtie sur une parcelle d'environ 472m², elle vous propose au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC, grande cuisine/salle à manger de plus de 25m², un beau salon à l'ambiance cosy et un deuxième salon avec cheminée qui pourra très facilement se transformer en chambre si besoin.

Au 1er étage, un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 17m² chacune et une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires !

Les amoureux de l'ancien seront ravis, tous les codes y sont présents, volumes, hauteur sous plafond, pierres, poutres, parquets, cheminée...
Une jolie cave voutée est accessible depuis l'entrée de la maison.
Une dépendance abritant la chaudière à condensation vous offrira un bel espace de rangement.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Ecole maternelle/élémentaire Robert Hoffmann sur place.
Collège Les Coutures de Parmain (ramassage scolaire)

Gare de VALMONDOIS Ligne H (45mn Gare du Nord)

Commerces présents dans le village:

- Café restaurant
- Epicerie
- Magasin de vélos
- Salon de beauté et de coiffure
- Bar tabac
- Garage automobile

Grand parc pour passer de bons moments en famille avec aires de jeux pour les enfants à deux pas.

Environnement privilégié.

Pour visiter ?
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 334.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • salon (17,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • salon (14 m2)
    • Palier 1er (6,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • placards (1,4 m2)
    • cave voûtée (13,8 m2)
    • Chaufferie (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2023

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