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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677046

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 83m², idéalement situé à PONTOISE, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, promettant luminosité et vue agréable depuis son balcon vous assurant des bains de soleil garantis.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour/cuisine de 25.6m², créant un espace de vie convivial et accueillant, tout ça avec une exposition sud pour une luminosité optimale. Sans compter le cellier de 4m² vous offrant une belle capacité de stockage en tout genre. Aussi vous pourrez bénéficier de ce côté I-Tech, tous les volets sont électriques avec la possibilité de les contrôler grâce a votre smartphone. De plus, ses 2 places de parking en sous-sol vous garantissent sécurité et praticité.

Situé à seulement 300 mètres de la station RER de Pontoise (ligne J,C), ce bien bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, vous profiterez de la proximité de divers commerces, établissements scolaires de renom, et espaces verts, dont le Parc du Musée Pissarro, à quelques pas seulement.

Vivre ici, c'est choisir un quotidien pratique et agréable, avec tout à portée de main. Saisissez l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Prix de présentation : 375.000€, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 983444704. CENTURY 21 OSMOSE 01.34.35.68.68

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour / cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains + wc (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • balcon (17,8 m2)
    • cellier (4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

espace vert

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA62kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2019

Bien proposé par Killian souverain EI, agent commercial (RSAC 983444704)

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